18.10.2019
Elinkaariohjausmallia pilotoidaan Helsingissä ja laskentaa kehitetään yhteistyössä
Jokaisella Energiaviisaat kaupungit (EKAT)–hankkeen kaupungilla on oma tavoitteensa hiilineutraaliuden saavuttamisesta ja niin myös Helsingillä: Hiilineutraali Helsinki 2035 –toimenpideohjelma asettaa Helsingin kaupungille kunnianhimoisia tavoitteita ilmastopäästöjen vähentämiselle ja kestävälle rakentamiselle. Palvelurakennusten suunnittelun ja rakentamisen avuksi on kehitetty Helsingissä elinkaariohjausmallia, joka pyrkii vastaamaan tähän haasteeseen. Malliin on koottu kaupungin eri ohjeista ja tavoitteista keskeisimmät elinkaarivaatimukset, jotka ovat suunnittelun lähtökohtana.
Elinkaarivaatimukset liittyvät mm. elinkaaren hiilijalanjäljen ja kustannusten laskentaan, hulevesien hallintaan ja viherrakentamiseen, resurssiviisaaseen rakentamiseen, energiatehokkuuteen, uusiutuvaan energiaan, jätteiden lajitteluun ja kestävään liikkumiseen. Kuvassa yllä esimerkkinä Helsingin elinkaariohjausmallin yhdeksän elinkaaritavoitetta. Mallia kehitetään jatkuvasti ja uusia elinkaarivaatimuksia lisätään sen mukaisesti. Elinkaarivaatimusten toteutumista seurataan suunnittelusta rakentamiseen, rakennuksen käyttöönottoon ja takuuajan loppuun asti.
Mitä on tehty tähän mennessä?
Helsingin kaupunki aloitti elinkaariohjausmallin laatimisen jo ennen EKAT-hanketta. Mallia on kehitetty vauhdilla eteenpäin hankkeen avulla ja ensimmäinen versio saatiin Helsingissä pilotointiin alkaviin uudisrakennushankkeisiin vuoden 2019 alussa. Pilotointihankkeita oli yhteensä viisi; päiväkoteja, kouluja, sairaala ja lastenkoti. Pilotoinnin aikana mallin sisällöstä ja toimivuudesta saatiin tärkeitä kokemuksia ja palautetta, joiden avulla mallia kehitettiin eteenpäin: Mallia mm. lyhennettiin selkeämmäksi kokonaisuudeksi. Uusi versio on otettu käyttöön syksyllä 2019 alkaneissa rakennushankkeissa. Käytännössä malli on tällä hetkellä tavoitteet yhteen kokoava power point –esitys sekä tavoitteiden toteutumisen seurantaan liittyvä raportointipohja. Alla esimerkkinä Elinkaarimallin uusiutuvaa energiaa koskevat tavoitteet ja vastuutahot Powerpoint-esityksestä.
Laskenta osana elinkaariohjausmallia
Ympäristöministeriön tavoitteena on, että rakennuksen elinkaaren aikaista hiilijalanjälkeä ohjataan lainsäädännöllä 2020-luvun puoliväliin mennessä. Energiaviisaat kaupungit haluavat kuitenkin toimia jo aikaisemmin, omien tavoitteidensa ja aikataulujensa mukaisesti. Energiaviisaat kaupungit-hankkeessa Helsinki yhteistyössä muiden kaupunkien kanssa kehittää erityisesti yhtä elinkaariohjausmallin osa-aluetta;
Hankkeen tavoitteena on kehittää rakennusten elinkaaren hiilijalanjäljen ja elinkaarikustannusten laskentaa, jonka avulla voidaan vertailla eri ratkaisuvaihtoehtoja jo suunnittelun alkuvaiheessa.
Helsingin, Tampereen ja Turun kaupungit ovat yhteistyössä selvittäneet rakennuksiin sopivia elinkaaren hiilijalanjäljen ja kustannusten laskentatyökaluja ja -menetelmiä. Kaupungit järjestivät helmikuussa 2019 yhteisen markkinakartoitustilaisuuden, jonka tarkoituksena oli kartoittaa markkinoilla olevia tuotteita, laskentatyökaluja ja palveluita, joilla rakennushankkeiden elinkaariohjausta voidaan kehittää. Tilaisuuden jälkeen pidettiin kiinnostuneiden yritysten kanssa markkinavuoropuheluja konkreettisten ratkaisujen löytämiseksi. Syyskuussa 2019 kaupungit julkaisivat tarjouspyynnöt, joissa haettiin pilottikohteisiin laskentaa tai palvelua hiilijalanjäljen laskennan kehittämiseksi.
Miten kehittäminen jatkuu?
Elinkaariohjausmallia ja sen seurantapohjaa kehitetään Energiaviisaat kaupungit-hankkeessa Helsingissä eteenpäin. Mallin jalkauttamista varten Helsingin kaupunkiorganisaatolle luodaan prosessi, jonka avulla mallia toteutetaan koko rakennushankkeen läpi. Tavoitteena on esitellä ja levittää elinkaariohjausmallia myös muihin kaupunkeihin. Mallin voi räätälöidä kunkin kaupungin omiin tarpeisiin.